Gammelgårdsvej 43B

Villa · 187 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.133 kr/m².5.437.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.702 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering7.786.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,05 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.786.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	178 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	321 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	400 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	496 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 42 2730 Herlev	135 m²	72 m	05-05-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	447 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	536 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	159 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Ørslevvej 6A 2730 Herlev	176 m²	229 m	29-11-2023	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Vejringevej 23 2730 Herlev	193 m²	521 m	12-10-2025	7.500.000 kr.	38.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu