Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Immerkær 30B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.756 kr/m².5.465.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.699.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,53 pct. siden maj 2015
646k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat5.699.567 kr.Markedet · 1992747.058 kr.Markedet · 1993792.134 kr.Markedet · 1994711.894 kr.Markedet · 1995741.630 kr.Markedet · 1996917.804 kr.Markedet · 19971.133.272 kr.Markedet · 19981.409.038 kr.Markedet · 19991.258.234 kr.Markedet · 20001.063.888 kr.Markedet · 20011.479.484 kr.Markedet · 20021.520.902 kr.Markedet · 20031.419.894 kr.Markedet · 20041.979.214 kr.Markedet · 20052.001.870 kr.Markedet · 20062.964.750 kr.Markedet · 20072.324.836 kr.Markedet · 20082.573.580 kr.Markedet · 20092.097.450 kr.Markedet · 20102.422.776 kr.Markedet · 20112.480.478 kr.Markedet · 20122.494.284 kr.Markedet · 20132.794.240 kr.Markedet · 20142.738.662 kr.Markedet · 20152.681.786 kr.Markedet · 20162.218.400 kr.Markedet · 20172.801.084 kr.Markedet · 20183.378.930 kr.Markedet · 20193.474.628 kr.Markedet · 20203.672.278 kr.Markedet · 20213.887.038 kr.Markedet · 20224.777.938 kr.Markedet · 20234.254.844 kr.Markedet · 20243.776.000 kr.Markedet · 20254.642.592 kr.Markedet · 20265.506.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.699.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre
119 m²404 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre
120 m²438 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre
120 m²576 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre
120 m²576 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Rebæk Alle 45B
2650 Hvidovre
117 m²648 m23-04-20244.850.000 kr.41.453 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre
118 m²739 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre
117 m²693 m10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre
117 m²702 m09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre
122 m²535 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre
123 m²477 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden