Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Klintebakken 13

Villa · 220 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 806 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.824 kr/m².6.636.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintebakken gns: 39.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.134.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,55 pct. siden jul. 2015
912k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.500.000 kr.I dag · vores estimat7.134.580 kr.Markedet · 1992995.500 kr.Markedet · 19931.290.520 kr.Markedet · 19941.203.620 kr.Markedet · 19951.800.920 kr.Markedet · 19961.903.000 kr.Markedet · 19972.108.920 kr.Markedet · 19981.790.800 kr.Markedet · 19991.932.700 kr.Markedet · 20001.451.780 kr.Markedet · 20012.718.760 kr.Markedet · 20022.863.300 kr.Markedet · 20032.925.120 kr.Markedet · 20042.918.520 kr.Markedet · 20053.270.300 kr.Markedet · 20065.590.200 kr.Markedet · 20074.344.120 kr.Markedet · 20084.543.440 kr.Markedet · 20093.224.760 kr.Markedet · 20103.949.000 kr.Markedet · 20113.518.900 kr.Markedet · 20122.938.760 kr.Markedet · 20132.707.760 kr.Markedet · 20143.921.500 kr.Markedet · 20153.666.740 kr.Markedet · 20163.737.800 kr.Markedet · 20174.118.620 kr.Markedet · 20184.505.820 kr.Markedet · 20195.000.600 kr.Markedet · 20205.198.600 kr.Markedet · 20216.019.640 kr.Markedet · 20226.078.160 kr.Markedet · 20235.714.940 kr.Markedet · 20246.678.540 kr.Markedet · 20256.288.920 kr.Markedet · 20266.515.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.134.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebakken 7
2690 Karlslunde		176 m²50 m04-05-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Klintebakken 2
2690 Karlslunde		145 m²87 m19-08-20256.100.000 kr.42.069 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²577 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²256 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Søen 59
2690 Karlslunde		216 m²708 m22-12-20244.600.000 kr.21.296 kr./m²
Lyngkrogen 3
2690 Karlslunde		214 m²726 m18-05-20255.750.000 kr.26.869 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²477 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²477 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Strandvangen 2
2690 Karlslunde		212 m²669 m16-11-20237.995.000 kr.37.712 kr./m²
Klintegården 1
2690 Karlslunde		244 m²147 m12-11-20257.250.000 kr.29.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden