Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Violvej 9, Smidstrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 79 m².2.603.366 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.886.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,55 pct. siden maj 2015
193k984k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.195.000 kr.I dag · vores estimat2.886.523 kr.Markedet · 1992407.719 kr.Markedet · 1993348.153 kr.Markedet · 1994495.883 kr.Markedet · 1995231.312 kr.Markedet · 1996344.282 kr.Markedet · 1997449.352 kr.Markedet · 1998477.476 kr.Markedet · 1999470.445 kr.Markedet · 2000444.296 kr.Markedet · 2001714.081 kr.Markedet · 2002821.679 kr.Markedet · 20031.028.659 kr.Markedet · 2004805.168 kr.Markedet · 20051.512.139 kr.Markedet · 20061.496.418 kr.Markedet · 20071.011.911 kr.Markedet · 20081.462.053 kr.Markedet · 20091.206.567 kr.Markedet · 20101.172.992 kr.Markedet · 20111.249.543 kr.Markedet · 20121.217.469 kr.Markedet · 2013816.623 kr.Markedet · 2014902.101 kr.Markedet · 20151.295.916 kr.Markedet · 20161.235.560 kr.Markedet · 20171.258.312 kr.Markedet · 20181.224.816 kr.Markedet · 20191.297.891 kr.Markedet · 20201.774.656 kr.Markedet · 20212.126.522 kr.Markedet · 20222.586.539 kr.Markedet · 20232.360.362 kr.Markedet · 20242.253.396 kr.Markedet · 20252.582.668 kr.Markedet · 20262.844.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²205 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²220 m15-06-20263.050.000 kr.38.125 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²123 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²
Stenvej 19, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²563 m22-07-20245.650.000 kr.73.377 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		75 m²388 m21-09-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²824 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²468 m31-07-20242.250.000 kr.30.405 kr./m²
Lille Skovvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²926 m04-12-20242.475.000 kr.30.938 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt
3250 Gilleleje		74 m²535 m21-03-20242.340.000 kr.31.622 kr./m²
Alumevangen 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		79 m²1,1 km18-12-20252.215.000 kr.28.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden