Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 178 m² · bygget 1969
Villa på 178 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stangkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 138 m² | 89 m | 06-08-2025 | 5.750.000 kr. | 41.667 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 130 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Rendebæksvej 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 179 m² | 353 m | 25-09-2024 | 5.600.000 kr. | 31.285 kr./m² |
| Rørkær 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 182 m² | 280 m | 23-03-2024 | 7.100.000 kr. | 39.011 kr./m² |
| Hasselkær 7, Smørumnedre 2765 Smørum | 187 m² | 101 m | 24-10-2024 | 6.495.000 kr. | 34.733 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 132 m | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 122 m | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Kratkær 4B, Smørumnedre 2765 Smørum | 183 m² | 494 m | 23-08-2024 | 7.775.000 kr. | 42.486 kr./m² |
| Rørkær 13, Smørumnedre 2765 Smørum | 186 m² | 369 m | 28-09-2025 | 6.100.000 kr. | 32.796 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 372 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,3 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 212, Lille Smørum2765 Smørum · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 19903.545.000 kr.49.236 kr/m² · 131 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgBSøagerbakken 1012765 Smørum · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 19914.595.000 kr.44.183 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,5 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBNøddelunden 104, Lille Smørum2765 Smørum · 0,6 km væk85 m² 3 vær. 19893.495.000 kr.41.118 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
eStatic