Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Juelsbovej 15

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
956.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.562 kr/m².1.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsbovej gns: 9.238 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.037.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden maj 2015
108k463k817k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat1.037.057 kr.Markedet · 1992355.026 kr.Markedet · 1993288.044 kr.Markedet · 1994175.373 kr.Markedet · 1995370.434 kr.Markedet · 1996477.006 kr.Markedet · 1997586.681 kr.Markedet · 1998734.662 kr.Markedet · 1999680.413 kr.Markedet · 2000478.504 kr.Markedet · 2001750.819 kr.Markedet · 2002714.546 kr.Markedet · 2003700.422 kr.Markedet · 2004764.622 kr.Markedet · 2005924.052 kr.Markedet · 2006571.594 kr.Markedet · 2007303.131 kr.Markedet · 20081.110.125 kr.Markedet · 20091.525.713 kr.Markedet · 2010839.736 kr.Markedet · 20111.134.628 kr.Markedet · 2012821.974 kr.Markedet · 2013755.313 kr.Markedet · 20141.190.696 kr.Markedet · 2015913.352 kr.Markedet · 2016704.167 kr.Markedet · 20171.003.660 kr.Markedet · 20181.099.960 kr.Markedet · 20191.036.295 kr.Markedet · 20201.110.767 kr.Markedet · 20211.145.756 kr.Markedet · 20221.166.728 kr.Markedet · 20231.144.044 kr.Markedet · 20241.074.922 kr.Markedet · 20251.332.899 kr.Markedet · 20261.259.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, andet1.000.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²21 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²166 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²45 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Solvænget 12
8723 Løsning		106 m²251 m06-10-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²407 m18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²
Solvænget 8
8723 Løsning		103 m²218 m06-05-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Hedenstedvej 17
8723 Løsning		108 m²528 m20-01-20251.215.000 kr.11.250 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²325 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²405 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Nybovej 13
8723 Løsning		100 m²134 m15-07-2024750.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden