Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Munkely 6

Villa · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.091 kr/m².10.185.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.654.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,42 pct. siden aug. 2015
736k3,3M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20154.700.000 kr.I dag · vores estimat9.654.666 kr.Markedet · 19921.018.512 kr.Markedet · 1993919.440 kr.Markedet · 1994735.696 kr.Markedet · 19951.147.968 kr.Markedet · 19961.287.072 kr.Markedet · 1997966.960 kr.Markedet · 19982.130.624 kr.Markedet · 19991.957.968 kr.Markedet · 20002.178.576 kr.Markedet · 20012.268.000 kr.Markedet · 20022.223.504 kr.Markedet · 20032.630.592 kr.Markedet · 20042.837.232 kr.Markedet · 20053.149.280 kr.Markedet · 20063.566.304 kr.Markedet · 20074.849.632 kr.Markedet · 20083.121.632 kr.Markedet · 20093.870.720 kr.Markedet · 20105.098.320 kr.Markedet · 20114.253.472 kr.Markedet · 20123.534.480 kr.Markedet · 20132.692.368 kr.Markedet · 20143.813.264 kr.Markedet · 20154.562.208 kr.Markedet · 20164.437.072 kr.Markedet · 20176.262.992 kr.Markedet · 20187.558.704 kr.Markedet · 20196.292.368 kr.Markedet · 20205.838.192 kr.Markedet · 20218.437.536 kr.Markedet · 20229.615.168 kr.Markedet · 20237.808.400 kr.Markedet · 20249.450.000 kr.Markedet · 202510.607.328 kr.Markedet · 20269.440.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.654.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²46 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Dyssegårdsvej 112
2870 Dyssegård 		149 m²113 m02-09-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Ravnekærsvej 14
2870 Dyssegård 		147 m²293 m03-08-202511.300.000 kr.76.871 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²353 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²501 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²382 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²539 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²654 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²530 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²640 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden