Kroghsvej 42

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.964 kr/m².2.979.800 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.433.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1991Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 18, 2. tv 8600 Silkeborg	80 m²	170 m	29-10-2024	2.798.000 kr.	34.975 kr./m²
Kroghsvej 56 8600 Silkeborg	92 m²	51 m	06-05-2024	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Kroghsvej 18, st. 8600 Silkeborg	130 m²	170 m	01-09-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vestre Allé 39, st. 8600 Silkeborg	82 m²	475 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Vestre Allé 39, 1. 8600 Silkeborg	77 m²	475 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Ewaldsvej 22B 8600 Silkeborg	78 m²	835 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Skolegade 58A, st. 8600 Silkeborg	85 m²	1,1 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Skolegade 58A, 1. 8600 Silkeborg	85 m²	1,1 km	24-03-2024	3.550.000 kr.	41.765 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. tv 8600 Silkeborg	85 m²	1,2 km	27-08-2025	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Sanatorievej 13, st. 8600 Silkeborg	84 m²	1,4 km	30-11-2023	2.025.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu