Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Agerskovvej 19

Villa · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.400 kr/m².7.083.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 57.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.438.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,51 pct. siden aug. 2015
511k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.995.000 kr.14. mar. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat7.438.859 kr.Markedet · 1992861.900 kr.Markedet · 1993756.730 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 19961.024.920 kr.Markedet · 19971.206.920 kr.Markedet · 19981.489.280 kr.Markedet · 19991.620.450 kr.Markedet · 20001.549.860 kr.Markedet · 20011.499.160 kr.Markedet · 20021.872.780 kr.Markedet · 20031.712.750 kr.Markedet · 20041.841.970 kr.Markedet · 20052.341.950 kr.Markedet · 20063.352.310 kr.Markedet · 20072.923.050 kr.Markedet · 20082.952.430 kr.Markedet · 20092.301.000 kr.Markedet · 20102.473.120 kr.Markedet · 20112.142.010 kr.Markedet · 20122.211.560 kr.Markedet · 20132.166.710 kr.Markedet · 20142.681.770 kr.Markedet · 20152.881.710 kr.Markedet · 20163.067.480 kr.Markedet · 20173.512.600 kr.Markedet · 20184.062.370 kr.Markedet · 20193.609.190 kr.Markedet · 20204.061.460 kr.Markedet · 20214.825.470 kr.Markedet · 20224.032.210 kr.Markedet · 20234.340.050 kr.Markedet · 20245.128.890 kr.Markedet · 20255.769.270 kr.Markedet · 20265.853.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.438.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²45 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²329 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²155 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²31 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²47 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²380 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²55 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²282 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²216 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²136 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden