Bregnerød Byvej 5, 3520 Farum — Villa · 150 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 6.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.615 kr/m².5.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerød gns: 32.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,70 pct.
3Vores vurdering5.370.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3516,74 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 148.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.370.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, familiehandel148.500 kr.
2009aug.Ejerskifte
2001Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnerød Byvej 13E 3520 Farum	186 m²	135 m	15-02-2024	5.900.000 kr.	31.720 kr./m²
Bregnerød Byvej 15B 3520 Farum	193 m²	191 m	27-01-2026	6.135.000 kr.	31.788 kr./m²
Bregnerød Byvej 15D 3520 Farum	196 m²	215 m	31-10-2025	6.600.000 kr.	33.673 kr./m²
Stavnsholt Gydevej 142C 3520 Farum	152 m²	280 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Gammel Bregnerødvej 13 3520 Farum	163 m²	603 m	28-08-2024	4.875.000 kr.	29.908 kr./m²
Korsbjergvej 1 3520 Farum	156 m²	1,4 km	25-10-2024	6.875.000 kr.	44.071 kr./m²
Mosekrogen 8 3520 Farum	153 m²	1,9 km	05-02-2024	6.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Hvilebækvænge 34 3520 Farum	148 m²	2,0 km	10-05-2026	7.750.000 kr.	52.365 kr./m²
Korsbjergvej 11 3520 Farum	137 m²	1,4 km	12-05-2026	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Hvilebækvænge 56 3520 Farum	148 m²	2,0 km	29-04-2024	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu