Kærsangervej 5, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.251 kr/m².2.820.760 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.215.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,46 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
2000majEjerskifte
1988Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garderhøjen 38H 4671 Strøby	111 m²	346 m	04-04-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Tranevej 5 4671 Strøby	111 m²	372 m	16-11-2023	3.212.500 kr.	28.941 kr./m²
Tranevej 1 4671 Strøby	107 m²	369 m	02-06-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Mejsevej 11 4671 Strøby	124 m²	195 m	21-08-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Løvsangervej 19 4671 Strøby	122 m²	536 m	22-02-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Spættevej 4 4671 Strøby	110 m²	827 m	13-10-2026	2.210.000 kr.	20.091 kr./m²
Garderhøjen 39 4671 Strøby	101 m²	271 m	07-09-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Drosselvænget 17B 4671 Strøby	99 m²	164 m	26-09-2026	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	1,1 km	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Spættevej 2 4671 Strøby	122 m²	823 m	09-10-2025	3.050.100 kr.	25.001 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu