Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4653 Karise

Fru Marthes Vej 1

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.703 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,68 pct. siden sep. 2004
118k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.095.000 kr.5. maj 2015650.000 kr.6. maj 2015650.000 kr.31. jul. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.405.720 kr.Markedet · 1992363.242 kr.Markedet · 1993373.670 kr.Markedet · 1994680.032 kr.Markedet · 1995741.968 kr.Markedet · 1996726.168 kr.Markedet · 1997118.500 kr.Markedet · 1998123.714 kr.Markedet · 1999596.924 kr.Markedet · 2000199.238 kr.Markedet · 20011.095.888 kr.Markedet · 2002863.628 kr.Markedet · 2003993.978 kr.Markedet · 20041.071.398 kr.Markedet · 20051.377.602 kr.Markedet · 20062.092.236 kr.Markedet · 20072.145.640 kr.Markedet · 20081.624.398 kr.Markedet · 20091.346.950 kr.Markedet · 20101.171.728 kr.Markedet · 2011878.638 kr.Markedet · 2012993.820 kr.Markedet · 20131.299.708 kr.Markedet · 20141.198.272 kr.Markedet · 20151.036.006 kr.Markedet · 20161.290.544 kr.Markedet · 20171.597.538 kr.Markedet · 20181.326.884 kr.Markedet · 20192.246.760 kr.Markedet · 20202.027.456 kr.Markedet · 20211.853.340 kr.Markedet · 20222.545.538 kr.Markedet · 20233.295.406 kr.Markedet · 20241.741.634 kr.Markedet · 20252.246.602 kr.Markedet · 20262.199.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
5. maj 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
6. maj 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte650.000 kr.
  • majSolgt på tvangsauktion650.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hemmingsvej 1
4653 Karise		157 m²179 m10-11-20241.525.000 kr.9.713 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2
4653 Karise		151 m²86 m15-01-20261.545.000 kr.10.232 kr./m²
Hemmingsvej 8
4653 Karise		147 m²112 m14-05-20251.495.000 kr.10.170 kr./m²
Køgevej 31B
4653 Karise		157 m²671 m09-08-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Prins Buris Vej 5
4653 Karise		165 m²403 m19-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Sneppevej 20
4653 Karise		158 m²787 m08-11-20232.875.000 kr.18.196 kr./m²
Rosengården 14
4653 Karise		150 m²455 m18-11-20252.895.000 kr.19.300 kr./m²
Køgevej 21
4653 Karise		152 m²594 m17-07-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Hemmingsvej 39
4653 Karise		170 m²302 m20-08-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Sneppevej 11
4653 Karise		156 m²817 m11-09-20242.325.000 kr.14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden