Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Nørrelundvej 5

Landejendom · 170 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 752.071 m², 7 værelser, opført i 1867. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1867
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
752071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.282.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.286 kr/m².5.396.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)752071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.674.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,08 pct. siden aug. 2015
355k7,1M13,9M20,6M27,4M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20155.780.000 kr.I dag · vores estimat8.674.536 kr.Markedet · 1992476.170 kr.Markedet · 19931.457.070 kr.Markedet · 1994727.260 kr.Markedet · 1996626.620 kr.Markedet · 1997354.620 kr.Markedet · 19981.363.570 kr.Markedet · 19991.303.900 kr.Markedet · 20002.672.060 kr.Markedet · 20017.337.540 kr.Markedet · 20025.454.110 kr.Markedet · 20031.909.440 kr.Markedet · 2004395.250 kr.Markedet · 20051.873.740 kr.Markedet · 20063.481.600 kr.Markedet · 20071.648.320 kr.Markedet · 20082.424.370 kr.Markedet · 20093.871.920 kr.Markedet · 20102.125.000 kr.Markedet · 201111.090.460 kr.Markedet · 20123.325.200 kr.Markedet · 20131.060.120 kr.Markedet · 20145.221.380 kr.Markedet · 20151.967.070 kr.Markedet · 20162.558.160 kr.Markedet · 20173.712.460 kr.Markedet · 20182.815.540 kr.Markedet · 20192.407.370 kr.Markedet · 20202.412.130 kr.Markedet · 20212.286.670 kr.Markedet · 20223.389.630 kr.Markedet · 20232.455.650 kr.Markedet · 20245.869.080 kr.Markedet · 20254.869.140 kr.Markedet · 20262.159.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
5.780.000 kr.
I dag · vores estimat
8.674.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg5.780.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²90 m15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,2 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²2,5 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²1,9 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²1,8 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²3,6 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²4,2 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²2,8 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²3,4 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,9 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden