Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Stejlgabet 9, Dokkedal

Fritidshus · 37 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
561.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.204 kr/m².496.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStejlgabet gns: 20.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 11.920 kr/m²+75,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering377.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bristolstien 5, Dokkedal
9280 Storvorde		51 m²2,4 km30-11-2023695.000 kr.13.627 kr./m²
Frydenstrand 38, Mou
9280 Storvorde		40 m²8,5 km29-09-2024510.000 kr.12.750 kr./m²
Fyrrevej 6, Egense
9280 Storvorde		43 m²8,6 km03-07-2024383.000 kr.8.907 kr./m²
Tøtmosen 70, Egense
9280 Storvorde		47 m²8,0 km21-06-2026300.000 kr.6.383 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense
9280 Storvorde		50 m²8,0 km04-08-2026675.000 kr.13.500 kr./m²
Frydenstrand 25, Mou
9280 Storvorde		48 m²8,7 km13-08-2025520.000 kr.10.833 kr./m²
Granvej 2, Egense
9280 Storvorde		50 m²8,6 km16-07-2024400.000 kr.8.000 kr./m²
Vibevej 1, Mou
9280 Storvorde		48 m²9,1 km30-06-2026235.000 kr.4.896 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou
9280 Storvorde		54 m²8,6 km09-02-2025620.000 kr.11.481 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense
9280 Storvorde		54 m²8,7 km16-01-2025630.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden