Gl. Landevej 161

Villa · 189 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 552 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.501 kr/m².2.373.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.057.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,04 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	467 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	1,1 km	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	1,3 km	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	417 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	172 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²
Islandsvej 21 7400 Herning	198 m²	271 m	20-11-2025	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Odinsgade 24 7400 Herning	200 m²	326 m	30-04-2026	2.030.000 kr.	10.150 kr./m²
Falkevej 12 7400 Herning	197 m²	456 m	06-04-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	528 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Fruehøjvej 33 7400 Herning	200 m²	372 m	16-03-2026	1.580.000 kr.	7.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu