Nedersøparken 1, Jels

Villa · 136 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 136 m².1.390.056 kr.
2Vores vurdering2.137.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedersøparken 3, Jels 6630 Rødding	132 m²	36 m	18-09-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Nedersøparken 37, Jels 6630 Rødding	183 m²	451 m	10-02-2026	2.745.000 kr.	15.000 kr./m²
Nedersøparken 26, Jels 6630 Rødding	204 m²	321 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels 6630 Rødding	231 m²	354 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	713 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	793 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	790 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Planetparken 33, Jels 6630 Rødding	151 m²	119 m	24-04-2025	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	465 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Søparken 24, Jels 6630 Rødding	143 m²	768 m	26-01-2026	960.000 kr.	6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu