Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Døjringe Huse 4

Landejendom · 236 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 90.002 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
90002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.856 kr/m².4.812.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDøjringe gns: 17.085 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 29.979 kr/m²-43,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk236 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)90002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.285.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,72 pct. siden maj 2015
659k4,4M8,2M12,0M15,8M19931997200120052009201320172021202531. maj 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat8.285.359 kr.Markedet · 19932.281.412 kr.Markedet · 19941.013.856 kr.Markedet · 19951.517.244 kr.Markedet · 19961.119.112 kr.Markedet · 19971.914.196 kr.Markedet · 19983.033.072 kr.Markedet · 19992.351.032 kr.Markedet · 20002.333.804 kr.Markedet · 20012.403.896 kr.Markedet · 20022.768.752 kr.Markedet · 20034.413.200 kr.Markedet · 20041.949.596 kr.Markedet · 20052.614.408 kr.Markedet · 20063.080.744 kr.Markedet · 20078.000.636 kr.Markedet · 20083.827.448 kr.Markedet · 20091.250.800 kr.Markedet · 20103.394.624 kr.Markedet · 20112.932.772 kr.Markedet · 20123.329.016 kr.Markedet · 20136.844.000 kr.Markedet · 20142.840.968 kr.Markedet · 201513.119.004 kr.Markedet · 20163.269.780 kr.Markedet · 20174.049.760 kr.Markedet · 2018825.292 kr.Markedet · 20192.898.316 kr.Markedet · 20204.951.988 kr.Markedet · 20214.616.160 kr.Markedet · 20226.364.684 kr.Markedet · 20235.953.572 kr.Markedet · 20243.978.016 kr.Markedet · 20257.576.780 kr.Markedet · 202615.774.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.285.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døjringe Huse 3
4180 Sorø		199 m²753 m19-06-20264.220.000 kr.21.206 kr./m²
Døjringe Huse 3
4180 Sorø		199 m²753 m15-09-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Døjringe Huse 2
4180 Sorø		162 m²771 m10-12-20232.100.000 kr.12.963 kr./m²
Lillevangsvej 14, Døjringe
4180 Sorø		169 m²1,9 km01-03-20261.950.000 kr.11.538 kr./m²
Køkkenhøjvej 1
4180 Sorø		290 m²2,4 km14-04-202416.500.000 kr.56.897 kr./m²
Bjernedevej 39
4180 Sorø		242 m²4,3 km01-11-20253.900.000 kr.16.116 kr./m²
Elmebjergvej 44
4180 Sorø		200 m²3,6 km12-09-20242.450.000 kr.12.250 kr./m²
Lillevangsvej 7, Døjringe
4180 Sorø		162 m²2,4 km18-07-20255.920.000 kr.36.543 kr./m²
Tangagervej 7
4180 Sorø		192 m²3,5 km14-09-20254.985.000 kr.25.964 kr./m²
Tygestrupvej 23, Vielsted
4180 Sorø		150 m²2,9 km26-09-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden