Vibevej 7, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.454 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 80 m².1.755.760 kr.
2Vores vurdering1.832.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,55 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999Bygget
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 11, Ulvshale 4780 Stege	95 m²	73 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Vibevej 16, Ulvshale 4780 Stege	61 m²	166 m	03-07-2024	1.950.000 kr.	31.967 kr./m²
Vibevej 58, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	418 m	05-09-2025	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	277 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	277 m	25-08-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	277 m	12-11-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	296 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Ternevej 25, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	198 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Mågevej 16, Ulvshale 4780 Stege	82 m²	302 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Kærhøgevej 84, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	330 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu