Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Herluf Trollesvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.543 kr/m².5.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerluf gns: 34.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.554.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,17 pct. siden jul. 2015
686k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat5.554.192 kr.Markedet · 1992686.140 kr.Markedet · 1993846.580 kr.Markedet · 1994840.560 kr.Markedet · 19951.021.720 kr.Markedet · 1996969.500 kr.Markedet · 19971.121.820 kr.Markedet · 19981.269.520 kr.Markedet · 19991.555.540 kr.Markedet · 20001.523.200 kr.Markedet · 20011.765.540 kr.Markedet · 20021.913.380 kr.Markedet · 20031.694.980 kr.Markedet · 20041.857.520 kr.Markedet · 20052.353.540 kr.Markedet · 20063.251.360 kr.Markedet · 20073.156.300 kr.Markedet · 20082.671.620 kr.Markedet · 20092.400.020 kr.Markedet · 20102.325.260 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.176.440 kr.Markedet · 20132.291.800 kr.Markedet · 20142.096.220 kr.Markedet · 20152.282.420 kr.Markedet · 20162.770.600 kr.Markedet · 20172.937.480 kr.Markedet · 20183.075.520 kr.Markedet · 20192.914.940 kr.Markedet · 20203.552.220 kr.Markedet · 20213.846.500 kr.Markedet · 20224.298.280 kr.Markedet · 20234.180.960 kr.Markedet · 20243.905.020 kr.Markedet · 20254.641.560 kr.Markedet · 20264.837.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.554.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²48 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
3400 Hillerød		226 m²62 m18-11-20235.355.000 kr.23.695 kr./m²
Selskovvej 16
3400 Hillerød		139 m²95 m19-08-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Stutmestervej 9
3400 Hillerød		140 m²199 m27-06-20255.700.000 kr.40.714 kr./m²
Gartnervænget 9
3400 Hillerød		136 m²352 m05-11-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Staldskrivervej 1
3400 Hillerød		140 m²596 m04-08-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Jægermestervej 18
3400 Hillerød		140 m²645 m03-07-20265.750.000 kr.41.071 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²481 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Rideknægtsvej 6
3400 Hillerød		142 m²551 m13-12-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Løngangsgade 35
3400 Hillerød		141 m²617 m08-04-20246.895.000 kr.48.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden