Solsortvænget 9, Snestrup

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 164 m².3.296.892 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.925.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,62 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.925.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	58 m	30-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	58 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Svalevænget 4 5210 Odense NV	168 m²	167 m	19-07-2026	2.810.000 kr.	16.726 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	232 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup 5210 Odense NV	159 m²	249 m	04-06-2025	2.700.000 kr.	16.981 kr./m²
Nattergalevænget 6 5210 Odense NV	158 m²	201 m	08-10-2026	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	308 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	21.994 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	415 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	467 m	23-01-2025	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup 5210 Odense NV	164 m²	545 m	30-07-2025	3.145.000 kr.	19.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu