Kildevej 7

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.643 kr/m².1.467.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.562.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,28 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.562.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1983Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 5 8850 Bjerringbro	86 m²	17 m	23-01-2025	970.000 kr.	11.279 kr./m²
Fredensvej 73 8850 Bjerringbro	147 m²	382 m	25-06-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	474 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Kildekrogen 5 8850 Bjerringbro	147 m²	595 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Vestervang 12 8850 Bjerringbro	136 m²	293 m	20-07-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Kildevangen 20 8850 Bjerringbro	136 m²	369 m	19-05-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Vestervang 13 8850 Bjerringbro	134 m²	289 m	24-04-2024	920.000 kr.	6.866 kr./m²
Vestermarken 9 8850 Bjerringbro	139 m²	577 m	03-04-2025	1.335.000 kr.	9.604 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	759 m	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Madekildeengen 9 8850 Bjerringbro	163 m²	74 m	23-07-2026	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu