Nytoften 7, Jørlunde

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 168 m².3.422.160 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.735.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,45 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.735.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion1.600.000 kr.
2010Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	80 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	1,2 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	1,2 km	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	1,5 km	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Sct Michaelsvej 13 3550 Slangerup	176 m²	1,2 km	14-04-2024	2.725.000 kr.	15.483 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	1,4 km	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	1,4 km	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Sct Nilsvej 1 3550 Slangerup	159 m²	1,3 km	15-01-2026	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,7 km	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	1,7 km	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu