Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Nørre Alle 15

Villa · 275 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 833 m², 14 værelser, opført i 1927, renoveret i 1948. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.812 kr/m².6.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.337 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.207.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,79 pct. siden aug. 2015
1,4M3,9M6,5M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20153.275.000 kr.30. apr. 20212.465.519 kr.I dag · vores estimat6.207.963 kr.Markedet · 19921.769.350 kr.Markedet · 19931.768.250 kr.Markedet · 19941.571.350 kr.Markedet · 19952.076.800 kr.Markedet · 19962.598.200 kr.Markedet · 19972.460.150 kr.Markedet · 19983.741.100 kr.Markedet · 19992.962.300 kr.Markedet · 20002.488.475 kr.Markedet · 20013.494.700 kr.Markedet · 20023.709.750 kr.Markedet · 20033.797.750 kr.Markedet · 20044.711.300 kr.Markedet · 20054.769.325 kr.Markedet · 20065.323.725 kr.Markedet · 20077.421.975 kr.Markedet · 20085.812.950 kr.Markedet · 20094.415.675 kr.Markedet · 20104.361.775 kr.Markedet · 20114.705.800 kr.Markedet · 20124.831.475 kr.Markedet · 20134.926.350 kr.Markedet · 20144.820.200 kr.Markedet · 20155.312.175 kr.Markedet · 20165.963.925 kr.Markedet · 20176.607.425 kr.Markedet · 20186.681.400 kr.Markedet · 20197.318.575 kr.Markedet · 20207.623.275 kr.Markedet · 20217.847.125 kr.Markedet · 20229.057.950 kr.Markedet · 20238.000.850 kr.Markedet · 20248.154.575 kr.Markedet · 20258.818.975 kr.Markedet · 202610.908.975 kr.Markedet · 20279.499.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2015 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.465.519 kr.
I dag · vores estimat
6.207.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte2.465.519 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 17
2600 Glostrup		284 m²22 m22-05-20244.025.000 kr.14.173 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		200 m²43 m10-09-20266.150.000 kr.30.750 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²261 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²201 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²31 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Jernbanevej 18
2600 Glostrup		293 m²483 m01-02-20246.200.000 kr.21.160 kr./m²
Nordvangs Alle 29
2600 Glostrup		263 m²836 m16-04-20244.400.000 kr.16.730 kr./m²
Duevej 21, st.
2600 Glostrup		255 m²1,1 km22-08-20247.850.000 kr.30.784 kr./m²
Vingeager 10
2600 Glostrup		280 m²1,7 km28-05-202612.400.000 kr.44.286 kr./m²
Bogfinkevej 21
2600 Glostrup		236 m²976 m04-04-20244.050.000 kr.17.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden