Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Adolphsvej 26, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.337 kr/m².8.210.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.199.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 24A, st.
2820 Gentofte		130 m²25 m26-08-20247.100.000 kr.54.615 kr./m²
Adolphsvej 7, st.
2820 Gentofte		138 m²274 m14-07-202611.500.000 kr.83.333 kr./m²
Adolphsvej 66, 3. th
2820 Gentofte		117 m²607 m15-10-20245.750.000 kr.49.145 kr./m²
Adolphsvej 66, st. th
2820 Gentofte		111 m²607 m29-09-20255.850.000 kr.52.703 kr./m²
Adolphsvej 7, 1.
2820 Gentofte		89 m²274 m14-07-202611.500.000 kr.129.213 kr./m²
Adolphsvej 30A, 1.
2820 Gentofte		224 m²68 m05-08-202510.175.000 kr.45.424 kr./m²
Adolphsvej 30, 1.
2820 Gentofte		227 m²50 m29-07-20248.500.000 kr.37.445 kr./m²
Sassvej 13, 1.
2820 Gentofte		130 m²231 m01-08-20247.300.000 kr.56.154 kr./m²
Høeghsmindevej 9, 1.
2820 Gentofte		130 m²380 m10-04-20245.683.000 kr.43.715 kr./m²
Høeghsmindevej 5, st.
2820 Gentofte		142 m²421 m12-08-20258.750.000 kr.61.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden