Auroravej 70

Villa · 198 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.669 kr/m².9.108.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering11.272.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,31 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.272.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.450.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 56 2610 Rødovre	190 m²	121 m	27-12-2024	11.650.000 kr.	61.316 kr./m²
Auroravej 32A 2610 Rødovre	146 m²	369 m	04-03-2025	10.500.000 kr.	71.918 kr./m²
Auroravej 9 2610 Rødovre	151 m²	602 m	17-06-2024	8.250.000 kr.	54.636 kr./m²
Auroravej 33 2610 Rødovre	129 m²	215 m	18-11-2024	7.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Ovrevej 6 2610 Rødovre	194 m²	429 m	09-12-2024	9.225.000 kr.	47.552 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	553 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	456 m	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	539 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²
Pildamsvej 20 2610 Rødovre	182 m²	203 m	11-10-2024	7.910.000 kr.	43.462 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	429 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu