Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Niels W Gades Vej 2

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.807.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.427 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.896 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden jun. 2015
662k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat1.817.477 kr.Markedet · 1992870.064 kr.Markedet · 1993783.396 kr.Markedet · 1994904.844 kr.Markedet · 1995962.372 kr.Markedet · 19961.006.740 kr.Markedet · 1997997.340 kr.Markedet · 1998971.020 kr.Markedet · 19991.328.220 kr.Markedet · 20001.222.188 kr.Markedet · 20011.223.692 kr.Markedet · 20021.167.292 kr.Markedet · 20031.190.228 kr.Markedet · 20041.143.792 kr.Markedet · 20051.342.884 kr.Markedet · 20061.234.784 kr.Markedet · 20071.451.924 kr.Markedet · 20081.758.740 kr.Markedet · 20091.598.752 kr.Markedet · 20101.433.876 kr.Markedet · 20111.545.548 kr.Markedet · 20121.387.252 kr.Markedet · 20131.566.604 kr.Markedet · 20141.195.116 kr.Markedet · 20151.314.684 kr.Markedet · 20161.206.020 kr.Markedet · 20171.313.180 kr.Markedet · 20181.676.396 kr.Markedet · 20191.136.648 kr.Markedet · 20201.735.240 kr.Markedet · 20211.927.752 kr.Markedet · 20221.805.364 kr.Markedet · 20231.792.580 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20252.062.360 kr.Markedet · 20261.781.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²429 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²313 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²318 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²458 m05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Højrupsvej 2C
9900 Frederikshavn		192 m²864 m11-03-20241.585.000 kr.8.255 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²364 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²809 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²572 m06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²833 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²451 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden