Vejlesøparken 10, 3. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 5844 m²
Bebygget areal: 1436 m²
Erhvervsareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.570 kr/m².6.082.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlesøparken gns: 39.453 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.360 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.285.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,32 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 6.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.285.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg6.005.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøparken 14, 3. th 2840 Holte	145 m²	48 m	27-10-2024	8.450.000 kr.	58.276 kr./m²
Vejlesøparken 2, 2. tv 2840 Holte	163 m²	88 m	02-05-2024	8.495.000 kr.	52.117 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th 2840 Holte	130 m²	274 m	01-06-2026	7.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Vejlesøparken 3, 2. th 2840 Holte	130 m²	274 m	10-11-2025	4.795.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøparken 3, 3. th 2840 Holte	130 m²	274 m	17-06-2025	4.950.000 kr.	38.077 kr./m²
Vejlesøparken 35, 1. th 2840 Holte	125 m²	110 m	22-07-2026	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Vejlesøparken 15, 5. th 2840 Holte	126 m²	184 m	21-01-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Vejlesøparken 13, 5. th 2840 Holte	126 m²	201 m	02-06-2025	4.800.000 kr.	38.095 kr./m²
Vejlesøparken 8, 4. th 2840 Holte	124 m²	98 m	01-07-2026	7.150.000 kr.	57.661 kr./m²
Vejlesøparken 11, 4. tv 2840 Holte	126 m²	215 m	24-02-2025	4.695.000 kr.	37.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu