Fyrreholmsvej 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 65 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 65 m².1.897.610 kr.
2Vores vurdering2.032.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,71 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
9. jun. 2022 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte399.500 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1996Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreholmsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	52 m²	70 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Fyrreholmsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	39 m	19-04-2026	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Gyvelhaven 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	186 m	30-06-2025	1.925.000 kr.	29.615 kr./m²
Lærkevej 35, Ellinge Lyng 4560 Vig	65 m²	372 m	13-08-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Lærkevej 30, Ellinge Lyng 4560 Vig	64 m²	500 m	19-04-2025	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	497 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	294 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Koglevej 33, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	453 m	01-02-2025	1.625.107 kr.	26.211 kr./m²
Ny Plantagevej 23, Ellinge Lyng 4560 Vig	62 m²	513 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	303 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu