Dalsvænget 1

Villa · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.027 kr/m².1.332.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.429.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,61 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1968Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvænget 14 5550 Langeskov	112 m²	95 m	28-08-2026	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Mågevænget 10 5550 Langeskov	90 m²	402 m	31-08-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Rønningevej 27 5550 Langeskov	84 m²	103 m	14-05-2025	1.611.000 kr.	19.179 kr./m²
Røjrupvej 46 5550 Langeskov	95 m²	421 m	03-02-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Bakkevej 3 5550 Langeskov	85 m²	254 m	12-10-2026	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Elmevej 3A 5550 Langeskov	94 m²	639 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	17.021 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	604 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Vagtelvænget 9 5550 Langeskov	96 m²	612 m	31-10-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Henriettevej 22 5550 Langeskov	86 m²	662 m	21-07-2026	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Akacievænget 7 5550 Langeskov	102 m²	688 m	21-07-2025	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu