Borgmester Jørgensens Vej 4

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.647 kr/m².15.359.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 63.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-39,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering18.114.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,35 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.114.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Jørgensens Vej 5 2930 Klampenborg	159 m²	60 m	09-02-2025	10.550.000 kr.	66.352 kr./m²
Dyrehavevej 44 2930 Klampenborg	214 m²	212 m	22-05-2026	7.000.000 kr.	32.710 kr./m²
Dyrehavevej 62 2930 Klampenborg	203 m²	215 m	14-12-2023	8.895.000 kr.	43.818 kr./m²
Hvidørevej 79 2930 Klampenborg	209 m²	461 m	16-07-2025	12.200.000 kr.	58.373 kr./m²
Klampenborgvej 27 2930 Klampenborg	207 m²	409 m	23-06-2024	17.500.000 kr.	84.541 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	273 m	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Sølystvej 3 2930 Klampenborg	210 m²	680 m	21-02-2025	21.750.000 kr.	103.571 kr./m²
Hvidørevej 73 2930 Klampenborg	203 m²	473 m	04-07-2024	17.250.000 kr.	84.975 kr./m²
Hvidørevej 26 2930 Klampenborg	218 m²	659 m	11-12-2025	19.600.000 kr.	89.908 kr./m²
Schimmelmannsvej 6 2930 Klampenborg	227 m²	414 m	17-02-2025	20.550.000 kr.	90.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu