Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tranemosevej 54A

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.398 kr/m².6.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTranemosevej gns: 46.252 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.753.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden jul. 2015
526k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.765.000 kr.I dag · vores estimat5.753.761 kr.Markedet · 1992848.304 kr.Markedet · 1993730.656 kr.Markedet · 1994854.754 kr.Markedet · 1995993.171 kr.Markedet · 19961.103.982 kr.Markedet · 19971.233.369 kr.Markedet · 19981.219.695 kr.Markedet · 19991.497.432 kr.Markedet · 20001.405.971 kr.Markedet · 20011.708.863 kr.Markedet · 2002646.419 kr.Markedet · 20031.808.451 kr.Markedet · 20042.012.916 kr.Markedet · 20052.196.354 kr.Markedet · 20062.862.510 kr.Markedet · 20072.888.826 kr.Markedet · 20082.831.937 kr.Markedet · 20092.396.046 kr.Markedet · 20102.209.770 kr.Markedet · 20112.529.819 kr.Markedet · 20122.272.593 kr.Markedet · 20132.048.133 kr.Markedet · 20142.378.631 kr.Markedet · 20152.506.599 kr.Markedet · 20162.950.875 kr.Markedet · 20172.674.944 kr.Markedet · 20182.732.736 kr.Markedet · 20193.596.133 kr.Markedet · 20203.641.154 kr.Markedet · 20213.643.863 kr.Markedet · 20224.433.859 kr.Markedet · 20233.666.696 kr.Markedet · 20244.149.930 kr.Markedet · 20254.443.792 kr.Markedet · 20265.325.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.765.000 kr.
I dag · vores estimat
5.753.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranemosevej 61A
2750 Ballerup		127 m²163 m10-09-20255.910.000 kr.46.535 kr./m²
Tranemosevej 44A
2750 Ballerup		124 m²115 m16-03-20265.700.000 kr.45.968 kr./m²
Tranemosevej 65
2750 Ballerup		139 m²189 m13-08-20257.495.000 kr.53.921 kr./m²
Tranemosevej 50
2750 Ballerup		101 m²49 m04-03-20265.100.000 kr.50.495 kr./m²
Tranemosevej 2B
2750 Ballerup		157 m²271 m12-10-20267.550.000 kr.48.089 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²175 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²28 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²
Tranemosevej 64
2750 Ballerup		195 m²132 m30-03-20268.950.000 kr.45.897 kr./m²
Egebjergvej 51A
2750 Ballerup		125 m²60 m30-06-20244.795.000 kr.38.360 kr./m²
Egebjergvej 59A
2750 Ballerup		124 m²154 m03-09-20243.945.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden