Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Højskolevej 4, Try

Landejendom · 201 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 37.791 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
37791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.206 kr/m².7.594.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.280.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,87 pct. siden jun. 2015
146k14,3M28,4M42,6M56,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20153.600.000 kr.I dag · vores estimat3.280.597 kr.Markedet · 19922.246.376 kr.Markedet · 19931.245.396 kr.Markedet · 1994432.753 kr.Markedet · 1995935.454 kr.Markedet · 19961.568.805 kr.Markedet · 1997766.011 kr.Markedet · 1998709.329 kr.Markedet · 19994.800.282 kr.Markedet · 2000920.982 kr.Markedet · 2001145.926 kr.Markedet · 20021.385.493 kr.Markedet · 20033.336.399 kr.Markedet · 20041.501.269 kr.Markedet · 20052.086.983 kr.Markedet · 20063.010.779 kr.Markedet · 20076.933.495 kr.Markedet · 20082.868.069 kr.Markedet · 20092.135.625 kr.Markedet · 20102.034.924 kr.Markedet · 20111.889.802 kr.Markedet · 20122.109.495 kr.Markedet · 20133.496.194 kr.Markedet · 20141.296.450 kr.Markedet · 20153.052.386 kr.Markedet · 2016423.507 kr.Markedet · 20172.488.380 kr.Markedet · 20181.384.890 kr.Markedet · 20196.552.600 kr.Markedet · 20205.328.510 kr.Markedet · 20212.962.539 kr.Markedet · 202256.742.300 kr.Markedet · 20234.532.952 kr.Markedet · 20242.900.229 kr.Markedet · 202516.497.276 kr.Markedet · 20263.138.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskolevej 2, Try
9330 Dronninglund		233 m²52 m15-07-202512.295.000 kr.52.768 kr./m²
Holtegårdsvej 6
9330 Dronninglund		133 m²1,3 km04-07-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk
9330 Dronninglund		232 m²3,2 km12-08-20243.692.419 kr.15.916 kr./m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		163 m²3,7 km30-10-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²3,2 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²3,6 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²5,4 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²
Sommervangsvej 8, Try
9330 Dronninglund		342 m²1,1 km05-11-202318.485.750 kr.54.052 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²4,6 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Hjelmkærvej 8
9330 Dronninglund		225 m²6,1 km28-01-202518.467.035 kr.82.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden