Lundagervej 18, Erritsø

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 210 m².2.959.530 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.570.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundagervej 40, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	283 m	21-03-2025	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Lundagervej 9, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	35 m	28-08-2026	2.070.000 kr.	13.986 kr./m²
Lundagervej 30, Erritsø 7000 Fredericia	148 m²	175 m	07-07-2025	1.690.000 kr.	11.419 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	369 m	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	416 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	203 m²	387 m	15-03-2026	2.540.000 kr.	12.512 kr./m²
Bruskvej 7 7000 Fredericia	200 m²	426 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	219 m²	613 m	21-11-2024	1.710.000 kr.	7.808 kr./m²
Holmansvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	193 m²	332 m	11-02-2025	2.550.000 kr.	13.212 kr./m²
Lunddalvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	187 m²	108 m	24-08-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu