Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 10

Villa · 174 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 589 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.229 kr/m².12.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 56.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.094.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,38 pct. siden jun. 2015
1,3M4,4M7,6M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20157.050.000 kr.I dag · vores estimat11.094.945 kr.Markedet · 19921.331.970 kr.Markedet · 19931.348.500 kr.Markedet · 19941.325.706 kr.Markedet · 19951.398.438 kr.Markedet · 19961.752.180 kr.Markedet · 19972.141.418 kr.Markedet · 19982.223.024 kr.Markedet · 19992.462.448 kr.Markedet · 20002.612.436 kr.Markedet · 20013.067.272 kr.Markedet · 20022.617.482 kr.Markedet · 20033.182.634 kr.Markedet · 20043.283.380 kr.Markedet · 20054.202.448 kr.Markedet · 20066.030.492 kr.Markedet · 20074.465.362 kr.Markedet · 20085.021.292 kr.Markedet · 20094.961.610 kr.Markedet · 20105.322.312 kr.Markedet · 20115.220.000 kr.Markedet · 20125.051.568 kr.Markedet · 20135.489.178 kr.Markedet · 20145.475.432 kr.Markedet · 20155.689.974 kr.Markedet · 20166.378.318 kr.Markedet · 20176.860.646 kr.Markedet · 20187.719.336 kr.Markedet · 20197.457.118 kr.Markedet · 20208.622.396 kr.Markedet · 20219.863.712 kr.Markedet · 202211.097.720 kr.Markedet · 20239.464.556 kr.Markedet · 20249.561.822 kr.Markedet · 202510.424.688 kr.Markedet · 202611.774.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.094.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²43 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²126 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²821 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²37 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²305 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²524 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²216 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²440 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Fauerholm Alle 5
2820 Gentofte		173 m²768 m09-01-202513.895.000 kr.80.318 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²359 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden