Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Stationsvej 5

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.726 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.601 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,42 pct. siden apr. 2015
218k821k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2015580.262 kr.I dag · vores estimat1.696.826 kr.Markedet · 1992776.852 kr.Markedet · 1993225.526 kr.Markedet · 1994767.259 kr.Markedet · 1995490.329 kr.Markedet · 1996793.323 kr.Markedet · 1997704.452 kr.Markedet · 19981.817.783 kr.Markedet · 19991.004.731 kr.Markedet · 20001.018.668 kr.Markedet · 20011.072.244 kr.Markedet · 2002911.516 kr.Markedet · 20031.407.818 kr.Markedet · 2004688.343 kr.Markedet · 20051.153.513 kr.Markedet · 2006839.659 kr.Markedet · 20072.425.400 kr.Markedet · 20081.467.910 kr.Markedet · 2009630.061 kr.Markedet · 20101.201.116 kr.Markedet · 20111.530.717 kr.Markedet · 20121.267.000 kr.Markedet · 2013552.593 kr.Markedet · 2014809.432 kr.Markedet · 20152.343.588 kr.Markedet · 2016899.027 kr.Markedet · 20171.180.482 kr.Markedet · 20181.055.773 kr.Markedet · 20191.036.225 kr.Markedet · 20201.188.808 kr.Markedet · 20211.586.646 kr.Markedet · 20221.513.160 kr.Markedet · 20231.600.945 kr.Markedet · 20241.329.988 kr.Markedet · 20251.667.191 kr.Markedet · 20261.570.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg
580.262 kr.
I dag · vores estimat
1.696.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel580.262 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²320 m19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Orehoved Stationsvej 19
4840 Nørre Alslev		108 m²345 m05-03-2026600.000 kr.5.556 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²462 m07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²492 m11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²1,3 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²1,5 km23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²1,6 km18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,3 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²1,4 km28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²152 m24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden