Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Stærkærvej 36

Villa · 66 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
686.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.838 kr/m².1.067.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærkærvej gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering623.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærkærvej 43
8850 Bjerringbro		83 m²35 m11-12-2025795.000 kr.9.578 kr./m²
Stærkærvej 42
8850 Bjerringbro		128 m²108 m24-07-20241.170.000 kr.9.141 kr./m²
Brogade 85
8850 Bjerringbro		65 m²563 m12-04-2025500.000 kr.7.692 kr./m²
Mosevej 15
8850 Bjerringbro		67 m²789 m31-07-2025494.000 kr.7.373 kr./m²
Østergade 58
8850 Bjerringbro		72 m²687 m15-06-2025835.000 kr.11.597 kr./m²
Nygade 19
8850 Bjerringbro		80 m²391 m08-02-20241.050.000 kr.13.125 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2
8850 Bjerringbro		80 m²949 m14-02-20242.700.000 kr.33.750 kr./m²
Elmevej 10
8850 Bjerringbro		83 m²901 m17-09-2024945.000 kr.11.386 kr./m²
Vibevej 5
8850 Bjerringbro		89 m²350 m08-07-20261.195.000 kr.13.427 kr./m²
Poppelvej 20
8850 Bjerringbro		88 m²940 m17-03-2024995.000 kr.11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden