Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Muldbjergvej 4

Fritidshus · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.478 kr/m².3.096.391 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.447.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,70 pct. siden maj 2015
139k966k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 20151.030.000 kr.I dag · vores estimat3.447.362 kr.Markedet · 1992311.578 kr.Markedet · 1993138.890 kr.Markedet · 1994319.834 kr.Markedet · 1995176.644 kr.Markedet · 1996352.944 kr.Markedet · 1997559.086 kr.Markedet · 1998711.650 kr.Markedet · 1999515.398 kr.Markedet · 2000736.934 kr.Markedet · 2001606.730 kr.Markedet · 2002500.004 kr.Markedet · 2003917.792 kr.Markedet · 2004873.588 kr.Markedet · 2005967.500 kr.Markedet · 20061.596.246 kr.Markedet · 20071.218.362 kr.Markedet · 20081.569.844 kr.Markedet · 20091.175.878 kr.Markedet · 20101.563.652 kr.Markedet · 20111.228.596 kr.Markedet · 20121.594.870 kr.Markedet · 20131.063.476 kr.Markedet · 20141.141.736 kr.Markedet · 20151.054.360 kr.Markedet · 2016938.948 kr.Markedet · 20171.041.718 kr.Markedet · 20181.248.720 kr.Markedet · 2019992.268 kr.Markedet · 20201.450.390 kr.Markedet · 20211.979.978 kr.Markedet · 20221.973.614 kr.Markedet · 20231.875.574 kr.Markedet · 20242.338.598 kr.Markedet · 20252.067.096 kr.Markedet · 20262.543.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
3.447.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldbjergsvinget 44
3370 Melby		88 m²73 m22-09-20264.200.000 kr.47.727 kr./m²
Bygtoften 17
3370 Melby		89 m²88 m05-03-20253.307.913 kr.37.168 kr./m²
Stjernehøj 1
3370 Melby		82 m²45 m17-08-20243.750.000 kr.45.732 kr./m²
Egelunden 31
3370 Melby		85 m²881 m28-08-20252.856.000 kr.33.600 kr./m²
Kastanielunden 13
3370 Melby		88 m²820 m25-02-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Elmelunden 7
3370 Melby		88 m²874 m13-06-20242.800.000 kr.31.818 kr./m²
Hagelundsstien 4
3370 Melby		85 m²1,0 km17-06-20242.520.000 kr.29.647 kr./m²
Muldstensvænget 8
3370 Melby		75 m²209 m20-06-20243.110.000 kr.41.467 kr./m²
Egelunden 11
3370 Melby		90 m²1,0 km13-09-20252.795.000 kr.31.056 kr./m²
Egelunden 30
3370 Melby		80 m²942 m09-09-20242.325.000 kr.29.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden