H C Ørsteds Gade 5

Villa · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 159 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.235 kr/m².1.629.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 28.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²+39,80 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Lille grund til villaKun 159 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.199.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,39 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2016Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 74 6700 Esbjerg	81 m²	640 m	12-02-2025	2.698.000 kr.	33.309 kr./m²
Nørregade 58A 6700 Esbjerg	86 m²	217 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Nørregade 72 6700 Esbjerg	88 m²	312 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Nørregade 72 6700 Esbjerg	88 m²	312 m	01-06-2026	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Torvegade 142 6700 Esbjerg	79 m²	1,0 km	29-10-2024	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Storegade 18 6700 Esbjerg	75 m²	685 m	13-12-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Baggesens Alle 34 6700 Esbjerg	76 m²	805 m	26-02-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Jyllandsgade 138 6700 Esbjerg	73 m²	640 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Peder Gydes Vej 59 6700 Esbjerg	80 m²	1,4 km	29-08-2024	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Ewalds Alle 46C 6700 Esbjerg	75 m²	955 m	04-06-2024	1.048.000 kr.	13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu