Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Frederiksensvej 12

Fritidshus · 124 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.984 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.178 kr/m².2.991.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksensvej gns: 24.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.633.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,04 pct. siden apr. 2015
367k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2015865.000 kr.I dag · vores estimat3.633.363 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993635.500 kr.Markedet · 1994517.700 kr.Markedet · 1995749.208 kr.Markedet · 1996733.708 kr.Markedet · 1997562.092 kr.Markedet · 1998941.160 kr.Markedet · 1999689.564 kr.Markedet · 20001.228.344 kr.Markedet · 20011.041.972 kr.Markedet · 20021.489.860 kr.Markedet · 20031.356.808 kr.Markedet · 20041.535.368 kr.Markedet · 20051.534.996 kr.Markedet · 20061.609.644 kr.Markedet · 20072.697.744 kr.Markedet · 20082.230.760 kr.Markedet · 20091.751.252 kr.Markedet · 20101.710.952 kr.Markedet · 20112.160.576 kr.Markedet · 20122.291.396 kr.Markedet · 20131.483.164 kr.Markedet · 20141.828.256 kr.Markedet · 20151.822.924 kr.Markedet · 20162.576.596 kr.Markedet · 20172.114.820 kr.Markedet · 20182.894.284 kr.Markedet · 20192.007.312 kr.Markedet · 20202.405.228 kr.Markedet · 20212.993.980 kr.Markedet · 20223.188.536 kr.Markedet · 20233.771.584 kr.Markedet · 20243.019.772 kr.Markedet · 20253.583.724 kr.Markedet · 20263.482.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
3.633.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022865.000 kr.
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²45 m29-04-20262.325.000 kr.25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²45 m16-06-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Frederiksensvej 22
9492 Blokhus		93 m²178 m24-03-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Vangen 9
9492 Blokhus		122 m²328 m04-08-20263.240.000 kr.26.557 kr./m²
Septimusvej 1
9492 Blokhus		126 m²536 m24-03-20242.575.000 kr.20.437 kr./m²
Vangen 7
9492 Blokhus		114 m²313 m05-10-20253.225.000 kr.28.289 kr./m²
Grossvej 5
9492 Blokhus		118 m²615 m05-03-20253.910.000 kr.33.136 kr./m²
Gyvelvej 1
9492 Blokhus		116 m²641 m03-08-20264.150.000 kr.35.776 kr./m²
Brijdavej 15
9492 Blokhus		138 m²283 m05-09-20263.850.000 kr.27.899 kr./m²
Paa Bakken 12
9492 Blokhus		123 m²1,1 km12-09-20242.735.000 kr.22.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden