Vestergyden 19, Andst, 6600 Vejen — Villa · 277 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 883 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 950 m²
Bebygget areal: 950 m²
Erhvervsareal: 938 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 277 m².3.213.754 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.155.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,23 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2015 · Alm. Salg: 758.285 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel758.285 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otteshavevej 4, Andst 6600 Vejen	255 m²	1,3 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	104.350 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	202 m	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	498 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	563 m	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	233 m	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	133 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	505 m	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	492 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	294 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	569 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu