Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Stubbekøbingvej 72

Villa · 160 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
663 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.695 kr/m².6.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbekøbingvej gns: 14.626 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,56 pct. siden maj 2015
593k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.840.000 kr.I dag · vores estimat2.475.834 kr.Markedet · 1992706.080 kr.Markedet · 1993706.080 kr.Markedet · 1994593.120 kr.Markedet · 1995773.280 kr.Markedet · 1996819.840 kr.Markedet · 1997915.520 kr.Markedet · 1998746.560 kr.Markedet · 1999905.920 kr.Markedet · 2000969.280 kr.Markedet · 2001919.520 kr.Markedet · 2002934.560 kr.Markedet · 20031.073.600 kr.Markedet · 20041.389.760 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.608.160 kr.Markedet · 20071.662.400 kr.Markedet · 20081.664.800 kr.Markedet · 20091.653.280 kr.Markedet · 20101.684.160 kr.Markedet · 20111.443.680 kr.Markedet · 20121.290.880 kr.Markedet · 2013947.360 kr.Markedet · 20141.391.360 kr.Markedet · 20151.301.280 kr.Markedet · 20161.323.200 kr.Markedet · 20171.286.400 kr.Markedet · 20181.406.880 kr.Markedet · 20191.489.920 kr.Markedet · 20201.683.200 kr.Markedet · 20211.948.160 kr.Markedet · 20221.955.520 kr.Markedet · 20231.877.600 kr.Markedet · 20241.908.640 kr.Markedet · 20252.183.680 kr.Markedet · 20262.211.840 kr.Markedet · 20272.925.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²50 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Stubbekøbingvej 49
4800 Nykøbing F		190 m²189 m19-12-202424.550.000 kr.129.211 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²2,4 km25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		189 m²2,0 km18-12-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²179 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²
Ingemannsgade 1
4800 Nykøbing F		157 m²296 m14-06-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²35 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Strandboulevarden 6
4800 Nykøbing F		159 m²693 m12-01-20246.750.000 kr.42.453 kr./m²
Høstsgade 7
4800 Nykøbing F		158 m²665 m12-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Herningvej 11
4800 Nykøbing F		153 m²521 m05-05-202615.800.000 kr.103.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden