Kløvervænget 13

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.304 kr/m².3.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 23.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.953.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,12 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 3650 Ølstykke	158 m²	63 m	01-04-2024	3.595.000 kr.	22.753 kr./m²
Kløvervænget 5 3650 Ølstykke	163 m²	84 m	30-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Hørvænget 6 3650 Ølstykke	147 m²	94 m	02-09-2025	4.195.000 kr.	28.537 kr./m²
Hørvænget 15 3650 Ølstykke	150 m²	86 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Frederiksborgvej 49 3650 Ølstykke	144 m²	451 m	18-11-2025	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Solvej 2B 3650 Ølstykke	137 m²	488 m	27-05-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	439 m	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	334 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Bygvænget 10 3650 Ølstykke	129 m²	300 m	22-06-2025	3.525.000 kr.	27.326 kr./m²
Agervænget 42 3650 Ølstykke	155 m²	195 m	23-09-2025	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu