Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Højdedraget 42

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.327 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1327 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.717 kr/m².4.182.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdedraget gns: 21.894 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.246.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,52 pct. siden okt. 2004
266k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004316.000 kr.27. mar. 20153.200.000 kr.6. jul. 20153.200.000 kr.30. jun. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.246.721 kr.Markedet · 1992719.640 kr.Markedet · 1993451.980 kr.Markedet · 1994587.340 kr.Markedet · 1995846.000 kr.Markedet · 19961.254.600 kr.Markedet · 1997663.120 kr.Markedet · 19981.029.060 kr.Markedet · 1999266.220 kr.Markedet · 2000485.280 kr.Markedet · 2001947.520 kr.Markedet · 20021.302.660 kr.Markedet · 20031.106.280 kr.Markedet · 20041.302.840 kr.Markedet · 20051.379.520 kr.Markedet · 20061.107.720 kr.Markedet · 20071.323.720 kr.Markedet · 20081.594.080 kr.Markedet · 20092.002.140 kr.Markedet · 20101.741.140 kr.Markedet · 20111.516.320 kr.Markedet · 20121.366.740 kr.Markedet · 2013849.960 kr.Markedet · 20141.810.800 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 20162.104.380 kr.Markedet · 20171.882.800 kr.Markedet · 20181.775.880 kr.Markedet · 20192.390.400 kr.Markedet · 20202.815.740 kr.Markedet · 20213.047.760 kr.Markedet · 20223.025.800 kr.Markedet · 20232.772.720 kr.Markedet · 20243.512.880 kr.Markedet · 20252.815.380 kr.Markedet · 20263.416.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
316.000 kr.
27. mar. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
6. jul. 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.246.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006316.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 110
9530 Støvring		177 m²300 m07-04-20264.250.000 kr.24.011 kr./m²
Højdedraget 114
9530 Støvring		185 m²298 m17-08-20253.945.000 kr.21.324 kr./m²
Højdedraget 86
9530 Støvring		191 m²216 m03-02-20254.225.000 kr.22.120 kr./m²
Højdedraget 152
9530 Støvring		174 m²447 m08-01-20263.770.000 kr.21.667 kr./m²
Højdedraget 172
9530 Støvring		187 m²454 m18-07-20253.630.000 kr.19.412 kr./m²
Højdedraget 105
9530 Støvring		198 m²206 m20-11-20234.715.000 kr.23.813 kr./m²
Højdedraget 38
9530 Støvring		213 m²59 m27-02-20254.325.000 kr.20.305 kr./m²
Højdedraget 66
9530 Støvring		229 m²97 m17-05-20245.936.000 kr.25.921 kr./m²
Høje Støvring 34
9530 Støvring		182 m²486 m22-05-20244.625.000 kr.25.412 kr./m²
Nibevej 4, Mastrup
9530 Støvring		182 m²543 m12-09-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden