Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Harevænget 152

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.213 kr/m².2.548.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 14.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.263.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,81 pct. siden apr. 2015
481k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat3.263.845 kr.Markedet · 1992884.601 kr.Markedet · 19931.005.000 kr.Markedet · 19941.005.000 kr.Markedet · 1995824.100 kr.Markedet · 19961.215.648 kr.Markedet · 19971.233.135 kr.Markedet · 19981.276.149 kr.Markedet · 19991.372.428 kr.Markedet · 20001.624.884 kr.Markedet · 20011.656.039 kr.Markedet · 20021.576.443 kr.Markedet · 20031.507.500 kr.Markedet · 20041.866.486 kr.Markedet · 20051.620.663 kr.Markedet · 20062.029.899 kr.Markedet · 20072.310.696 kr.Markedet · 20082.481.546 kr.Markedet · 20092.380.242 kr.Markedet · 20102.266.074 kr.Markedet · 20112.221.854 kr.Markedet · 20121.696.038 kr.Markedet · 20132.307.279 kr.Markedet · 20141.928.394 kr.Markedet · 20151.847.994 kr.Markedet · 20161.899.852 kr.Markedet · 20172.218.035 kr.Markedet · 20182.105.676 kr.Markedet · 20192.061.255 kr.Markedet · 20202.475.717 kr.Markedet · 20212.484.360 kr.Markedet · 20222.799.729 kr.Markedet · 20232.885.958 kr.Markedet · 20243.068.064 kr.Markedet · 20252.904.651 kr.Markedet · 20263.438.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevænget 115
5800 Nyborg		186 m²191 m24-05-20242.295.000 kr.12.339 kr./m²
Harevænget 16
5800 Nyborg		164 m²327 m29-04-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Harevænget 14
5800 Nyborg		157 m²367 m13-06-20252.275.000 kr.14.490 kr./m²
Harevænget 133
5800 Nyborg		140 m²195 m02-07-20262.995.000 kr.21.393 kr./m²
Harevænget 135
5800 Nyborg		134 m²192 m26-05-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Harevænget 44
5800 Nyborg		126 m²228 m13-11-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Hjortevænget 138
5800 Nyborg		200 m²224 m09-04-20263.105.000 kr.15.525 kr./m²
Grævlingevænget 174
5800 Nyborg		196 m²404 m12-09-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Grævlingevænget 117
5800 Nyborg		184 m²311 m08-02-20252.250.000 kr.12.228 kr./m²
Mårvænget 48
5800 Nyborg		198 m²901 m01-10-20253.575.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden