Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bjørn Nørgårds Vej 15

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.303 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørn gns: 13.158 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden jun. 2015
505k973k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20151.425.000 kr.I dag · vores estimat1.834.818 kr.Markedet · 1992610.116 kr.Markedet · 1993637.104 kr.Markedet · 1994810.420 kr.Markedet · 1995670.488 kr.Markedet · 1996760.500 kr.Markedet · 1997684.684 kr.Markedet · 1998859.872 kr.Markedet · 1999997.152 kr.Markedet · 2000913.536 kr.Markedet · 2001736.944 kr.Markedet · 2002892.632 kr.Markedet · 2003786.864 kr.Markedet · 20041.131.780 kr.Markedet · 20051.288.404 kr.Markedet · 20061.211.652 kr.Markedet · 20071.454.700 kr.Markedet · 20081.586.676 kr.Markedet · 20091.619.904 kr.Markedet · 20101.382.784 kr.Markedet · 20111.435.980 kr.Markedet · 20121.120.704 kr.Markedet · 20131.202.292 kr.Markedet · 20141.524.588 kr.Markedet · 20151.364.220 kr.Markedet · 20161.499.472 kr.Markedet · 20171.630.980 kr.Markedet · 20181.567.956 kr.Markedet · 20191.643.772 kr.Markedet · 20201.633.788 kr.Markedet · 20211.882.608 kr.Markedet · 20221.870.596 kr.Markedet · 20231.534.884 kr.Markedet · 20241.671.384 kr.Markedet · 20251.933.620 kr.Markedet · 20262.071.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2015 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørn Nørgårds Vej 41
7430 Ikast		165 m²107 m19-02-20262.320.000 kr.14.061 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 17
7430 Ikast		190 m²21 m26-06-20261.700.000 kr.8.947 kr./m²
Per Kirkebys Vej 28
7430 Ikast		161 m²188 m24-03-20241.937.500 kr.12.034 kr./m²
Peter Bonnens Vej 73
7430 Ikast		154 m²372 m19-11-20242.570.000 kr.16.688 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²426 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Grønhøj 2
7430 Ikast		158 m²399 m30-03-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²377 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Haslevej 9
7430 Ikast		158 m²438 m05-04-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Stenhøj 9
7430 Ikast		155 m²496 m19-12-20231.600.000 kr.10.323 kr./m²
Peter Bonnens Vej 65
7430 Ikast		159 m²442 m07-10-20262.612.500 kr.16.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden