Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hædersdalvej 72

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.510 kr/m².5.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHædersdalvej gns: 40.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.464.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,76 pct. siden sep. 2015
878k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20154.025.000 kr.I dag · vores estimat5.464.467 kr.Markedet · 1992914.413 kr.Markedet · 19931.035.848 kr.Markedet · 1994978.185 kr.Markedet · 19951.024.822 kr.Markedet · 19961.436.360 kr.Markedet · 19971.332.358 kr.Markedet · 19981.309.561 kr.Markedet · 19991.798.877 kr.Markedet · 20001.605.624 kr.Markedet · 20011.749.856 kr.Markedet · 20021.843.726 kr.Markedet · 20032.237.831 kr.Markedet · 20042.006.136 kr.Markedet · 20052.435.703 kr.Markedet · 20063.268.762 kr.Markedet · 20073.234.194 kr.Markedet · 20083.290.367 kr.Markedet · 20092.633.873 kr.Markedet · 20102.837.407 kr.Markedet · 20112.698.986 kr.Markedet · 20122.509.011 kr.Markedet · 20132.514.971 kr.Markedet · 20142.839.046 kr.Markedet · 20153.540.687 kr.Markedet · 20163.291.410 kr.Markedet · 20173.788.325 kr.Markedet · 20183.684.323 kr.Markedet · 20194.082.898 kr.Markedet · 20204.759.507 kr.Markedet · 20215.235.115 kr.Markedet · 20225.343.438 kr.Markedet · 20235.132.603 kr.Markedet · 20245.299.632 kr.Markedet · 20255.829.774 kr.Markedet · 20267.080.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.464.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 1997Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hædersdalvej 14
2650 Hvidovre
152 m²462 m12-08-20246.950.000 kr.45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2
2650 Hvidovre
151 m²572 m01-10-20264.200.000 kr.27.815 kr./m²
Hædersdalvej 42
2650 Hvidovre
191 m²232 m02-06-20245.695.000 kr.29.817 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre
143 m²372 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Grønskifte 6
2650 Hvidovre
144 m²618 m07-10-20266.700.000 kr.46.528 kr./m²
Egneborgvej 4
2650 Hvidovre
154 m²678 m23-05-20257.600.000 kr.49.351 kr./m²
Kløverprisvej 129
2650 Hvidovre
155 m²639 m25-03-20255.750.000 kr.37.097 kr./m²
Femagervej 34
2650 Hvidovre
142 m²588 m20-11-20236.250.000 kr.44.014 kr./m²
Markleddet 28
2650 Hvidovre
160 m²465 m05-06-20245.815.000 kr.36.344 kr./m²
Immerkær 4
2650 Hvidovre
130 m²273 m19-11-20245.330.000 kr.41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden