Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Klirevej 2, Smidstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 72 m².2.372.688 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.541.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden maj 2015
176k897k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.541.485 kr.Markedet · 1992371.592 kr.Markedet · 1993317.304 kr.Markedet · 1994451.944 kr.Markedet · 1995210.816 kr.Markedet · 1996313.776 kr.Markedet · 1997409.536 kr.Markedet · 1998435.168 kr.Markedet · 1999428.760 kr.Markedet · 2000404.928 kr.Markedet · 2001650.808 kr.Markedet · 2002748.872 kr.Markedet · 2003937.512 kr.Markedet · 2004733.824 kr.Markedet · 20051.378.152 kr.Markedet · 20061.363.824 kr.Markedet · 2007922.248 kr.Markedet · 20081.332.504 kr.Markedet · 20091.099.656 kr.Markedet · 20101.069.056 kr.Markedet · 20111.138.824 kr.Markedet · 20121.109.592 kr.Markedet · 2013744.264 kr.Markedet · 2014822.168 kr.Markedet · 20151.181.088 kr.Markedet · 20161.126.080 kr.Markedet · 20171.146.816 kr.Markedet · 20181.116.288 kr.Markedet · 20191.182.888 kr.Markedet · 20201.617.408 kr.Markedet · 20211.938.096 kr.Markedet · 20222.357.352 kr.Markedet · 20232.151.216 kr.Markedet · 20242.053.728 kr.Markedet · 20252.353.824 kr.Markedet · 20262.592.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²257 m09-03-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		75 m²302 m21-09-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²688 m07-07-20252.200.000 kr.30.556 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt
3250 Gilleleje		74 m²549 m21-03-20242.340.000 kr.31.622 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup
3250 Gilleleje		74 m²561 m31-07-20242.250.000 kr.30.405 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt
3250 Gilleleje		70 m²583 m20-08-20253.262.500 kr.46.607 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²143 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Løvhøjen 5
3250 Gilleleje		72 m²888 m14-05-20265.900.000 kr.81.944 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²564 m22-05-20242.500.000 kr.36.232 kr./m²
Trehøis-Åsen 37, Smidstrup
3250 Gilleleje		77 m²384 m07-06-20253.200.000 kr.41.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden