Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Højmarken 2

Villa · 195 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.611 kr/m².5.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 30.856 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+41,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.863.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,02 pct. siden mar. 2015
457k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20152.550.000 kr.30. sep. 20266.375.000 kr.I dag · vores estimat5.863.756 kr.Markedet · 1992839.865 kr.Markedet · 1993905.385 kr.Markedet · 1994911.040 kr.Markedet · 1995980.070 kr.Markedet · 19961.030.770 kr.Markedet · 19971.187.550 kr.Markedet · 19981.270.620 kr.Markedet · 19991.582.230 kr.Markedet · 20001.429.935 kr.Markedet · 20011.557.465 kr.Markedet · 20021.554.735 kr.Markedet · 20031.717.365 kr.Markedet · 20041.650.090 kr.Markedet · 20051.840.800 kr.Markedet · 20062.203.305 kr.Markedet · 20072.581.800 kr.Markedet · 20082.631.915 kr.Markedet · 20092.419.950 kr.Markedet · 20102.241.915 kr.Markedet · 20112.510.625 kr.Markedet · 20122.358.915 kr.Markedet · 20132.058.225 kr.Markedet · 20141.870.635 kr.Markedet · 20152.405.520 kr.Markedet · 20162.123.160 kr.Markedet · 20172.213.445 kr.Markedet · 20182.543.385 kr.Markedet · 20192.583.750 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.095.430 kr.Markedet · 20223.549.390 kr.Markedet · 20233.014.505 kr.Markedet · 20243.285.360 kr.Markedet · 20253.592.485 kr.Markedet · 20263.966.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.863.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2015mar.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²75 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²61 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²375 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²559 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Skovkrogen 12
7100 Vejle		202 m²300 m15-06-20257.495.000 kr.37.104 kr./m²
Skovkrogen 2B
7100 Vejle		205 m²217 m18-12-20233.900.000 kr.19.024 kr./m²
Sdr Villavej 32
7100 Vejle		198 m²613 m27-01-20255.195.000 kr.26.237 kr./m²
Skovkrogen 30
7100 Vejle		206 m²434 m19-03-20255.500.000 kr.26.699 kr./m²
Sdr Villavej 33
7100 Vejle		187 m²584 m13-03-20255.500.000 kr.29.412 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²802 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden