Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Knudedybet 4

Villa · 120 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.673 kr/m².2.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudedybet gns: 18.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden jun. 2015
472k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat2.593.206 kr.Markedet · 1992472.320 kr.Markedet · 1993542.400 kr.Markedet · 1994570.120 kr.Markedet · 1995618.000 kr.Markedet · 1996728.040 kr.Markedet · 1997921.600 kr.Markedet · 1998890.640 kr.Markedet · 1999797.520 kr.Markedet · 2000785.160 kr.Markedet · 2001864.840 kr.Markedet · 2002915.240 kr.Markedet · 2003879.480 kr.Markedet · 2004972.960 kr.Markedet · 20051.000.440 kr.Markedet · 20061.183.560 kr.Markedet · 20071.493.400 kr.Markedet · 20081.926.480 kr.Markedet · 20091.585.680 kr.Markedet · 20101.405.920 kr.Markedet · 20111.801.200 kr.Markedet · 20121.554.960 kr.Markedet · 20131.835.280 kr.Markedet · 20141.547.640 kr.Markedet · 20151.574.520 kr.Markedet · 20161.652.160 kr.Markedet · 20172.118.360 kr.Markedet · 20181.667.280 kr.Markedet · 20191.632.120 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.250.000 kr.Markedet · 20222.029.560 kr.Markedet · 20232.459.400 kr.Markedet · 20242.232.240 kr.Markedet · 20252.193.000 kr.Markedet · 20262.076.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudedybet 16
6700 Esbjerg		100 m²185 m04-09-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Knudedybet 6
6700 Esbjerg		209 m²15 m13-06-20244.250.000 kr.20.335 kr./m²
Fanøgade 18
6700 Esbjerg		118 m²97 m20-04-20262.885.000 kr.24.449 kr./m²
Fanøgade 7
6700 Esbjerg		115 m²51 m22-09-20242.100.000 kr.18.261 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²195 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Østervinge 2B
6700 Esbjerg		116 m²238 m14-05-20253.075.000 kr.26.509 kr./m²
Stormgade 82
6700 Esbjerg		121 m²449 m09-05-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²68 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²584 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²517 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden