Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8305 Samsø

Sygehusvej 16, Tranebjerg

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.173 kr/m² × 126 m².1.407.798 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.078.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,95 pct. siden okt. 2000
208k831k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2000710.000 kr.19. mar. 2015500.000 kr.30. apr. 2015500.000 kr.30. apr. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.078.594 kr.Markedet · 1992426.132 kr.Markedet · 1993290.052 kr.Markedet · 1994257.040 kr.Markedet · 1995553.014 kr.Markedet · 1996625.968 kr.Markedet · 1997535.500 kr.Markedet · 1998589.806 kr.Markedet · 1999620.424 kr.Markedet · 2000514.584 kr.Markedet · 2001991.242 kr.Markedet · 2002743.778 kr.Markedet · 2003806.652 kr.Markedet · 2004696.402 kr.Markedet · 2005676.872 kr.Markedet · 20061.047.186 kr.Markedet · 20071.067.976 kr.Markedet · 20081.053.234 kr.Markedet · 20091.282.554 kr.Markedet · 2010858.942 kr.Markedet · 20111.049.958 kr.Markedet · 2012595.980 kr.Markedet · 20131.170.036 kr.Markedet · 2014530.712 kr.Markedet · 2015912.492 kr.Markedet · 2016875.952 kr.Markedet · 20171.084.860 kr.Markedet · 2018974.358 kr.Markedet · 20191.528.380 kr.Markedet · 20202.059.722 kr.Markedet · 2021915.642 kr.Markedet · 20221.498.014 kr.Markedet · 20231.613.052 kr.Markedet · 20241.497.384 kr.Markedet · 20251.881.180 kr.Markedet · 20261.693.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg
710.000 kr.
19. mar. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. apr. 2015 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte710.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 19, Tranebjerg
8305 Samsø		239 m²51 m12-01-20241.700.000 kr.7.113 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²134 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²264 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²362 m05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²430 m15-07-20251.595.000 kr.13.632 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²619 m01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²499 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²461 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²271 m01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²474 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden